Aumento dei finanziamenti per l’acquisto casa in Veneto: trend positivo confermato

Situazione e trend in Veneto

VENETO – Un’analisi condotta da Kìron Partner SpA ha esaminato l’andamento dei finanziamenti per l’acquisto di abitazioni concessi alle famiglie italiane nel quarto trimestre del 2024, basandosi sul report di Banca d’Italia aggiornato a marzo 2025. Durante questo periodo, le erogazioni di credito per l’acquisto immobiliare sono aumentate del 28,8%, raggiungendo un totale di 3.116,5 milioni di euro. Questo incremento segue la tendenza positiva registrata nei trimestri precedenti, confermando la crescita nel settore. Nel corso dei dodici mesi conclusi nel 2024, sono stati erogati complessivamente 44,56 miliardi di euro, con un aumento annuo dell’8,1%.

Andamento provinciale

Nel Veneto, le famiglie hanno ottenuto finanziamenti per circa 1,36 miliardi di euro nel quarto trimestre, posizionando la regione al quarto posto in Italia per volume di erogazioni con una quota del 9,76% del totale nazionale. Rispetto allo stesso periodo del 2023, l’importo erogato è cresciuto del 26,5% (circa 285 milioni in più). L’analisi sui dodici mesi mostra un aumento annuo dell’8,3%, per un totale di 4,23 miliardi di euro, pari al 9,50% del mercato italiano.

Importo medio del mutuo

Secondo i dati di Kìron ed Epicas, nel quarto trimestre del 2024 il mutuo medio erogato in Veneto è stato di 129.180 euro, superiore del 4% rispetto alla media nazionale e in aumento rispetto ai 111.034 euro dello stesso periodo dell’anno precedente. Questo indica una tendenza a finanziamenti più elevati rispetto al resto del paese.

Prospettive e conclusioni

Pur in un contesto economico e politico globale ancora incerto, il mercato italiano dei mutui mostra segnali di ripresa e crescita, con un volume complessivo di erogazioni che nel 2024 ha raggiunto i 44,5 miliardi di euro. Questo trend positivo è favorito da una forte domanda e da tassi di interesse in calo. Tuttavia, l’evoluzione futura dipenderà da fattori esterni come dinamiche internazionali e politiche monetarie BCE, che potrebbero influenzare il ritmo della crescita. Le misure governative, come le garanzie CONSAP, mirano a facilitare l’accesso al credito, ma con impatti meno evidenti rispetto al passato. Infine, la fiducia dei consumatori e lo scenario geopolitico svolgeranno un ruolo chiave nel consolidare il settore immobiliare.