San Biagio aggiorna le regole dell’edilizia: via libera al nuovo testo comunale
Approvato in Consiglio il regolamento che sostituisce il precedente e recepisce gli standard nazionali e regionali per costruzioni e ristrutturazioni.
Patrick Ganzini
Per chi a San Biagio di Callalta deve aprire una pratica edilizia, progettare un intervento o mettere mano a un immobile, cambia il riferimento normativo comunale. Il Consiglio ha infatti approvato il nuovo regolamento edilizio, destinato a sostituire quello finora in vigore.
Il provvedimento mette in ordine le disposizioni locali alla luce del quadro normativo aggiornato, recependo il regolamento edilizio tipo e gli indirizzi successivamente definiti dalla Regione Veneto. L’effetto più immediato riguarda cittadini, tecnici e imprese, che avranno a disposizione un testo unico per orientarsi tra procedure e prescrizioni.
Un passaggio che incide su case, attività e cantieri
Non si tratta di un atto solo formale. Il regolamento riguarda infatti ambiti molto concreti della vita del territorio: nuove costruzioni, lavori di recupero, interventi sulle abitazioni, insediamenti produttivi e attività commerciali, oltre al rapporto quotidiano tra professionisti e uffici comunali.
Nelle intenzioni dell’amministrazione, il nuovo impianto dovrebbe rendere più leggibile il sistema delle regole e favorire una gestione più ordinata delle pratiche edilizie. Un tema che, in un comune come San Biagio, tocca direttamente famiglie, operatori economici e categorie professionali.
Un lavoro avviato anni fa
L’iter che ha portato al via libera finale non è recente. Il percorso era partito nel 2020 con l’affidamento dell’incarico per predisporre il nuovo documento. Una prima stesura era arrivata nel 2023, poi rivista più volte per adeguarla all’evoluzione della normativa fino agli aggiornamenti successivi del 2025 e del 2026.
Nel frattempo il Comune ha scelto di aprire un confronto con il territorio. La bozza era stata presentata in un incontro pubblico rivolto agli Ordini professionali e ai tecnici attivi in ambito locale, oltre a essere resa disponibile sul sito istituzionale per raccogliere eventuali osservazioni.
Osservazioni, commissione e parere sanitario
Da quella fase sono emerse quattro richieste di modifica, tutte esaminate dal punto di vista tecnico. Ulteriori contributi sono arrivati anche durante la Commissione consiliare dedicata a ecologia, assetto del territorio, utilizzo del suolo e lavori pubblici, riunita lo scorso luglio.
Dopo questi passaggi, il testo è stato ancora aggiornato e inviato all’Ulss 2 per il parere di competenza. Solo dopo l’adeguamento alle indicazioni ricevute si è arrivati all’approvazione definitiva da parte del Consiglio comunale.
Un riferimento unico per cittadini e professionisti
Secondo quanto evidenziato dall’amministrazione, il nuovo regolamento punta a offrire uno strumento più coerente con le norme oggi vigenti a livello nazionale e regionale, ma anche più semplice da consultare per chi deve programmare lavori o presentare pratiche in municipio.
Il sindaco Valentina Pillon ha richiamato il peso concreto di questo strumento per la comunità locale, mentre la consigliera delegata all’edilizia Maria Grazia Martignon ha sottolineato che il testo nasce da un percorso di aggiornamento costruito con il contributo di professionisti, commissione consiliare ed enti coinvolti. Per San Biagio di Callalta si apre così una nuova cornice regolamentare destinata ad accompagnare i futuri interventi edilizi sul territorio.
