Efficientamento energetico e intelligenza artificiale: da Conegliano parte il progetto pilota

CONEGLIANO – È partito da Conegliano, con un progetto pilota all’interno del Centro Commerciale Conè, il nuovo percorso di collaborazione che vede coinvolte Evogy e IGD, primo gruppo italiano tra le società quotate nel settore immobiliare retail.

L’iniziativa rappresenta un passaggio strategico nel più ampio piano di sostenibilità e decarbonizzazione avviato dal gruppo IGD, che in Italia gestisce 25 gallerie commerciali. La scelta di affidarsi a Evogy nasce dall’esigenza di introdurre soluzioni digitali avanzate per l’ottimizzazione dei consumi energetici e per una gestione smart degli edifici, con benefici concreti sia in termini ambientali sia economici.

Un sistema intelligente per ridurre consumi e costi

Il sistema sviluppato da Evogy è uno strumento tecnologicamente avanzato pensato per supportare i proprietari dei punti vendita nella gestione quotidiana degli immobili. L’obiettivo è duplice: ridurre i consumi energetici, e quindi i costi operativi, e garantire un comfort ambientale adeguato a spazi caratterizzati da flussi di pubblico elevati e variabili come le gallerie commerciali.

Alla base del progetto vi sono intelligenza artificiale, sensoristica evoluta e analisi dei dati, elementi che consentono di monitorare e ottimizzare i consumi in modo dinamico e predittivo, intervenendo in tempo reale sulle reali necessità degli ambienti.

I risultati dei primi mesi di attività

Il progetto ha preso avvio nel maggio 2025 con premesse chiare: abbattere le emissioni di gas clima-alteranti, migliorare l’efficienza energetica e aumentare il comfort degli spazi comuni. Nei primi quattro mesi di operatività, i sistemi applicati e gestiti da Evogy hanno prodotto risultati rilevanti.

In particolare, si è registrato un risparmio energetico superiore al 23% sui consumi di climatizzazione, sia invernale che estiva, rispetto alla base di partenza. Parallelamente, è stata ottenuta una riduzione di oltre 20 tonnellate di CO₂ immesse in atmosfera. Considerando il peso che la climatizzazione ha sul totale dei consumi delle aree comuni, l’impatto complessivo sul Centro Commerciale Conè risulta significativo e misurabile.

Oltre le aspettative iniziali

I risultati raggiunti nel primo periodo di attività hanno superato ampiamente le aspettative iniziali. Proprio per questo, IGD ha deciso di estendere la collaborazione, affidando a Evogy la gestione energetica e impiantistica di altri sei asset del Gruppo, individuati tra quelli più energivori e a maggiore impatto in termini di consumi.

Una scelta che conferma la validità del modello sperimentato a Conegliano e rafforza la strategia del gruppo verso una gestione immobiliare sempre più sostenibile, efficiente e orientata ai dati.

Il Centro Conè come laboratorio di innovazione

Con i suoi circa 21.000 metri quadrati di galleria commerciale e 60 punti vendita, il Centro Conè di Conegliano si è rivelato una base di partenza ideale per testare l’efficacia della soluzione Evogy. Una struttura ad alta densità di frequentazione, energivora e suddivisa in aree con esigenze di climatizzazione differenti, rappresenta infatti un banco di prova particolarmente sfidante.

Qui Evogy ha implementato i propri sistemi intelligenti di monitoraggio e gestione dinamica data-driven, sviluppando un progetto sartoriale, capace di integrarsi con i BMS (Building Management System) e con i sistemi di monitoraggio energetico già esistenti. Il risultato è stata una vera e propria orchestrazione di tecnologie diverse, coordinate attraverso un’unica piattaforma di gestione energetica.

Un modello replicabile per il retail

L’esperienza maturata a Conegliano dimostra come l’integrazione tra tecnologia digitale, intelligenza artificiale e gestione energetica possa generare benefici concreti in tempi brevi anche in contesti complessi come quelli del retail. Un modello che IGD ed Evogy intendono ora replicare e scalare, contribuendo in modo tangibile alla riduzione delle emissioni, al contenimento dei costi e a una nuova idea di sostenibilità applicata agli spazi commerciali.